הזדמנות נדל"ן מוסדי · הר הצופים, ירושלים

קמפוס מוסדי בנוי להשכרה
בלב הר הצופים

23,000 מ"ר בנויים, צמודים לאוניברסיטה העברית. להשכרה בשלמות או בחלקים, החל מ-8,000 מ"ר, עם מעטפת ליווי ואפשרות למימון התאמת הנכס.

נתוני המתחם

שטח בנוי כולל23,000 מ"ר
יחידה מינימליתמ-8,000 מ"ר
מיקוםמרטין בובר · שער 8
ייעודמבני ציבור
השכרהבשלמות / בחלקים
צמוד לאוניברסיטה העברית
שימש כקמפוס אקדמי
תשתית מוסדית מוכנה
גמישות מלאה בגודל
ליווי מקצועי לאורך הדרך
הצצה למתחם

סרטון תדמית — קמפוס הר הצופים

סיור וידאו קצר במתחם ובסביבתו.

  • 🏛️ 23,108 מ"ר בנויים על 15 מפלסים
  • 📍 לב הר הצופים, צמוד לאוניברסיטה העברית
  • 🧩 גמיש להשכרה מ-8,000 מ"ר
  • 💼 אפשרות למימון התאמת הנכס
לתיאום סיור
למי זה מתאים

מתחם אחד, אינסוף אפשרויות

מתחם בייעוד מבני ציבור, מותאם למוסדות שמחפשים כתובת בנויה ומכובדת בלב ירושלים.

🎓

חינוך ואקדמיה

מכללות, סמינרים, ישיבות, מכוני מחקר ותוכניות בינלאומיות. קמפוס בנוי שחוסך שנות הקמה, בכתובת האקדמית היוקרתית של ירושלים.

🏥

דיור מוגן וסיעוד

בית אבות, דיור מוגן יוקרתי או מרכז סיעודי. מתחם גדול ומותאם, עם אפשרות למימון התאמה שמקטין דרמטית את ההון ההתחלתי.

🏛️

מוסדות וגופי ציבור

משרדי גוף ציבורי, ארגונים ועמותות, מטה מוסדי. נוכחות מכובדת ונגישה בלב הר הצופים, עם גמישות מלאה בהיקף.

היתרונות

למה דווקא כאן

1

מיקום שאין שני לו

לב הר הצופים, צמוד לאוניברסיטה העברית. כתובת אקדמית ומוסדית מהמובילות בישראל.

2

קמפוס בנוי ומוכן

שימש בעבר כקמפוס אקדמי. תשתית מתאימה למוסד, חוסכת שנים של הקמה מאפס.

3

גמישות מלאה

השכרה של המתחם כולו או בחלקים, מ-8,000 מ"ר, בהתאמה לצרכים ולקצב הצמיחה שלכם.

4

ליווי מקצה לקצה

ליווי מלא בתהליך ההתאמה, האכלוס וההקמה, עד הכניסה לקמפוס פעיל.

מעטפת מימון להתאמת והקמת הנכס

לשוכר המתאים קיימת אפשרות למימון התאמת והקמת הנכס, שמאפשרת כניסה מהירה לקמפוס מוכן, בלי הצורך להעמיד מראש את מלוא ההון להקמה. במקום למצוא שלד זול ולהשקיע הון עצמי גדול בהקמה, נכנסים לקמפוס מוכן עם מעטפת מימון שמקטינה דרמטית את ההשקעה ההתחלתית. ההיקף והתנאים נסגרים בהתאמה אישית לכל שוכר, בפגישה.

סייר במתחם

23,108 מ"ר על 15 מפלסים — קומה אחר קומה

לחצו על כל מפלס וראו את השרטוט האמיתי, השטח המדויק והשימושים. אפשר לשכור את המתחם כולו או בחלקים, החל מ-8,000 מ"ר.

23,108 מ"ר
שטח כולל מדוד
15 מפלסים
כולל מרתפים וגלריות
4,253 מ"ר
הקומה הגדולה (קומה 3)
פתיחת הסייר במסך מלא ↗ מתכנן שימוש: כמה נכנס עבורכם? ↗
איך מתקדמים

שלושה צעדים פשוטים

1

משאירים פרטים

ממלאים את הטופס או שולחים וואטסאפ. נחזור אליכם במהירות עם תיק הנכס המלא.

2

סיור והתאמה

סיור במתחם, הבנת הצרכים, ובחינת ההתאמה לגודל, לייעוד ולתקציב שלכם.

3

סגירה וכניסה

גיבוש תנאים, מעטפת מימון והתאמה, וליווי עד הכניסה לקמפוס פעיל.

צרו קשר

נשמח להציג לכם את המתחם

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם תיק הנכס המלא ותיאום סיור. אפשר גם ישירות בוואטסאפ או בטלפון.

📍
מרטין בובר, שער 8, הר הצופים, ירושלים

לתיאום סיור

הפרטים נשלחים ישירות לוואטסאפ שלנו
שאלות נפוצות

מה חשוב לדעת

אפשר לשכור רק חלק מהמתחם?
בהחלט. המתחם גמיש לחלוטין וניתן לשכור אותו בחלקים, החל מ-8,000 מ"ר, בהתאמה לצרכים ולקצב הצמיחה שלכם.
מה כולל המימון להתאמת הנכס?
לשוכר המתאים קיימת אפשרות למימון התאמת והקמת הנכס, שמקטינה את ההון ההתחלתי הנדרש להקמה. הפרטים המלאים נמסרים בפגישה אישית.
לאילו שימושים המתחם מתאים?
הייעוד הוא מבני ציבור, ולכן המתחם מתאים למוסדות חינוך ואקדמיה, דיור מוגן וסיעוד, ולגופים ומוסדות ציבור.
מה מצב הנכס היום?
מתחם בנוי ששימש כקמפוס אקדמי, עם תשתית מוסדית מוכנה, מה שחוסך שנים של הקמה מאפס.

מוכנים לראות את המתחם?

תיאום סיור ופרטים מלאים, ללא התחייבות.

לתיאום סיור